Műszaki és Környezetvédelmi Osztály, Pályázati Osztály, Lakáshasznosítási Osztály
Elérhetőség:
Léhmann Balázs – főmérnök, lehmann.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9367
Nemzecskiné Bacskai Katalin – Műszaki és Környezetvédelmi Osztály osztályvezető, bacskai.katalin@zuglo.hu, 06 1 872 9490
Tóth Gyula Líviusz – adminisztrátor, toth.liviusz@zuglo.hu, 06 1 872 9299
fomernokseg@zuglo.hu
Műszaki és Környezetvédelmi Osztály
Feladatok:
- Közútkezelői hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Burkolatbontási hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Tulajdonosi hozzájárulások kiadása
- KSZT szerinti telekalakítási eljárás
- Talajvízkút létesítésével és üzembe-helyezésével kapcsolatos vízügyi eljárás
- Útellenőri feladatok ellátása
- Önkormányzati beruházások és felújítások műszaki és pénzügyi előkészítése és a megvalósítandó beruházások és felújítások figyelemmel kísérése,
- Részt vesz a kerület környezetvédelmi feladatainak végrehajtásában;
- Ellenőrzi a ZVK Zrt. település-, és ingatlanüzemeltetési feladatait.
Műszaki és Környezetvédelmi Osztály |
||
Kontra Zoltán | közútkezelő mérnök | 06 1 872 9434 kontra.zoltan@zuglo.hu |
Szászi Judit | vízgazdálkodási ügyintéző | 06 1 872 9435 szaszi.judit@zuglo.hu |
Korom Csaba | beruházási referens | 06 1 872 9442 korom.csaba@zuglo.hu |
Pokk Ágnes | beruházási referens | 06 1 872 9273 pokk.agnes@zuglo.hu |
Nyisztor Ákos | műszaki referens | 06 1 872 9233 nyisztor.akos@zuglo.hu |
Pap Márton | útellenőr | 06 1 872 9442 pap.marton@zuglo.hu |
Simon Péter | műszaki referens | 06 1 872 9354 simon.peter@zuglo.hu |
Letölthető dokumentumok:
- Burkolatbontással járó közút igénybevételi díjak
- Tájékoztató vízjogi üzemeltetési és fennmaradási engedélyezési eljáráshoz (.pdf)
- Tájékoztató új kút létesítéséről (.pdf)
- Kút megszüntetési kérelem (.docx)
- Közútkezelői hozzájárulás iránti kérelem
- Munkakezdési hozzájárulás iránti kérelem
Tájékoztató a közterület-használati díj általános forgalmi adózásának jogszabályi változása tárgyában
Pályázati Osztály
Elérhetőség:
Pályázati Osztály |
||
Csikai Mária | projekt menedzser | |
Fejér Máté | pályázati referens | |
Juhász Ferenc | pályázati pénzügyi referens | 06 1 872 9267 |
Sáfárné Holy Krisztina | pályázati referens | 06 1 872 9267 |
A Pályázati Osztály az Önkormányzat által benyújtandó pályázatok előkészítésével, illetve az Önkormányzat által megnyert pályázatok megvalósításával foglalkozik.
Feladatok:
- Fejlesztési igények monitorozása, nyilvántartása, folyamatos frissítése;
- Pályázatfigyelés;
- Pályázatok előkészítése, elkészítése, benyújtása;
- Pályázati projektmenedzseri feladatok;
- A megnyert pályázatok adminisztratív lebonyolítása, a kapcsolódó beszámolók elkészítése;
- A nagyobb léptékű pályázatoknál együttműködés a bevont külső szervezetekkel a szerződésekben vállalt kötelezettségek megvalósulásának ellenőrzése;
- Benyújtott pályázatok dokumentálása, nyilvántartása;
- Együttműködési-partnerségi hálózat kialakítása.
Lakáshasznosítási Osztály
Elérhetőség:
Bánszegi Balázs – osztályvezető, banszegi.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9395
A Lakáshasznosítási Osztály az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérbeadása és hasznosítása kapcsán jogi, igazgatási tevékenységet lát el. Az osztály ügyfélfogadása, az ügyfelek tájékoztatása, kérelmek átvétele és továbbítása az ügyfélszolgálaton történik.
A Lakáshasznosítási Osztály 2018. január 01-től körzetek szerint látja el a feladatát. Amennyiben Önnek önkormányzati tulajdonú lakással kapcsolatos kérdése vagy folyamatban lévő ügye van, szíveskedjen annak a körzetnek az ügyintézőjéhez fordulni, akihez az adott lakás tartozik. A körzetekről IDE KATTINTVA tájékozódhat. (A körzetek a Térinformatikai Rendszer címsorában a Réteglistára kattintva, a Közérdekű Információk/Lakáshasznosítási Osztály ügyintézői körzetek kijelölése után jelennek meg. A kereséshez kattintson a Címkeresőre.)
Lakáshasznosítási Osztály |
||
dr. Pege Ágnes lakásügyi csoportvezető |
pege.agnes@zuglo.hu | |
Herpergel Éva Erika lakáshasznosítási ügyintéző |
1. körzet | 06 1 872 9287 herpergel.eva@zuglo.hu |
Markó Mónika Katalin lakáshasznosítási ügyintéző |
2. körzet | 06 1 872 9452 marko.monika@zuglo.hu |
Mató Henrietta lakáshasznosítási ügyintéző |
3. körzet, lakáspályázattal kapcsolatos ügyintézés |
06 1 872 9286 mato.henrietta@zuglo.hu |
Mohammad Mona lakáshasznosítási ügyintéző |
4. körzet, névjegyzékkel kapcsolatos ügyintézés |
06 1 872 9295 mohammad.mona@zuglo.hu |
Tóth Rita lakáshasznosítási ügyintéző |
5. körzet | 06 1 872 9394 toth.rita@zuglo.hu |
Váróczy Krisztina adminisztrátor, lakáshasznosítási ügyintéző |
bérlőkijelölés, közérdekből történő bérbeadás, lakáscserével kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9275 varoczy.krisztina@zuglo.hu |
Hornyák László lakáshasznosítási ügyintéző |
értékesítéssel kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9225 laszlo.hornyak@zuglo.hu |
Kaiser-Balogh Anita követeléskezelési ügyintéző | követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9208 kaiser-balogh.anita@zuglo.hu |
Kiskovács Gábor követeléskezelési ügyintéző | követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9393 kiskovacs.gabor@zuglo.hu |
Mészáros Fanni Zsuzsanna követeléskezelési ügyintéző |
követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9438 meszaros.fanni@zuglo.hu |
dr. Zsíros Zoltán követeléskezelési ügyintéző |
követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9392 zsiros.zoltan@zuglo.hu |
Zádori Zsuzsanna adminisztrátor |
06 1 872 9190 zadori.zsuzsanna@zuglo.hu |
Feladatok:
- önkormányzati tulajdonú lakások hasznosításával kapcsolatos feladatok (bérbeadás, értékesítés) – jogszabály adta keretek közt történő – előkészítése
- a megállapított bérleti díj mértékének évente egy alkalommal történő felülvizsgálata
- a befogadott kérelmek alapján mind a Képviselő-testületi, mind a bizottsági döntést igénylő kérdésekben előterjesztések készítése, a döntések végrehajtása, a tulajdonosi hozzájárulások kiadása, lakásbérleti és adásvételi szerződések elkészítése és egyéb nyilatkozatok előkészítése
Vonatkozó jogszabályok:
- Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
- A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény)
- 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
- Budapest-Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2006. (I. 2.) rendelete az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan korlátozott forgalomképességének törléséről és a forgalomképes vagyontárgyak közé történő felvételről
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének egyes feltételeiről
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 11/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló helyiségek bérbeadásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 13/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek víz- és csatornahasználati díjának bérlőre történő áthárításáról
- Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2016. (III. 04.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2019. (IV. 30.) önkormányzati rendelete az időskor életjáradékkal történő önkormányzati támogatásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2020. (III. 31.) önkormányzati rendelete az önkormányzati beruházások és felújítások engedélyokiratáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 9/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 10/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások lakbérének megállapításáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2022. (VII. 13.) önkormányzati rendelete az E-Co-Housing elnevezésű projekt megvalósításával kapcsolatos egyes szabályokról
Hatáskörrel rendelkezik (ügytípustól függően): a Polgármester, a Képviselő-testület, a Gazdasági Bizottság és a Városfejlesztési Bizottság
Lakást csak a rendeletben meghatározott jogcímen, módon és feltételekkel lehet bérbe adni.
A lakások bérbeadásának jogcímei:
a) névjegyzék alapján;
b) lakatlan lakás esetén felújítási, korszerűsítési kötelezettség vállalása mellett, pályázat útján vagy közérdekből, szociális, költségalapú vagy piaci alapú lakásbérletre;
c) szociális, költségalapú vagy piaci alapú lakásbérletre kiírt pályázat alapján;
d) pályázaton kívül, közérdekből történő bérbeadás alapján;
e) lakáscsere-szerződés alapján;
f) lakásbérleti jogviszony megszüntetése mellett másik lakásra bérleti jogviszony létesítése alapján;
g) jogszabályban, jogerős bírósági- vagy hatósági határozatban előírt, valamint önkormányzati döntésen alapuló elhelyezési vagy bérbeadási kötelezettség alapján;
h) bérlőkijelölési vagy bérlő-kiválasztási jog alapján történő bérbeadás alapján;
i) jogcím nélküli személyek elhelyezése érdekében történő bérbeadás alapján;
j) határozott időre kötött lakásbérleti szerződés meghosszabbítás alapján;
k) a lakás korábbi tulajdonosa részére történő bérbeadás alapján;
l) lakásbérleti jog folytatása alapján;
m) megüresedett társbérleti lakrész bérbeadása alapján;
n) bérlőtárssá minősítés alapján;
o) a Polgármester krízistámogatás során tett nyilatkozata alapján;
p) önkormányzat intézménye, vagy gazdasági társasága rendelkezése alapján;
q) “Első fészek” hasznosításra kijelölt lakás útján.
Lakáspályázati kiírásról a helyi sajtóból, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata honalapjáról, illetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtáblájáról értesülhetnek. A pályázati feltételekről az Ügyfélszolgálati Irodán lehet tájékozódni a pályázati kiírás megtörténte után, ahol az aktuális pályázati anyagok is beszerezhetők.
Cím: 1145 Budapest, Bácskai utca 53.
Ügyfélfogadás:
H: 8.15-12.00 – 12.30-17.00;
K: 8.15-12.00 – 12.30-15.30;
Sz: 8.15-12.00 – 12.30-16.00;
Cs: 8.15-12.00 – 12.30-15.30;
P: 8.15-11.30
Adatkezelési tájékoztató – Lakásbérleti szerződések vonatkozásában
Ügytípusok, letölthető dokumentumok
(Ügyfélszolgálaton intézhető ügyek – Lakáshasznosítási Osztály)