Műszaki és Környezetvédelmi Osztály, Pályázati Osztály, Lakáshasznosítási Osztály
Elérhetőség:
Léhmann Balázs – főmérnök, lehmann.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9367
Tóth Gyula Líviusz – titkársági asszisztens, toth.liviusz@zuglo.hu, 06 1 872 9299, 06 70 797 0445
Nemzecskiné Bacskai Katalin – Műszaki és Környezetvédelmi Osztály osztályvezető, bacskai.katalin@zuglo.hu, 06 1 872 9490, 06 70 522 4237
Fejér Máté – Pályázati Osztály osztályvezető, fejer.mate@zuglo.hu, 06 1 872 9266, 06 70 643 0967
Bánszegi Balázs – Lakáshasznosítási Osztály osztályvezető, banszegi.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9395, 06 70 641 0867
dr. Pege Ágnes – Lakásügyi csoportvezető, pege.agnes@zuglo.hu, 06 70 659 8969
Zádori Zsuzsanna – adminisztrátor, zadori.zsuzsanna@zuglo.hu, 06 1 872 9190
fomernokseg@zuglo.hu
Műszaki és Környezetvédelmi Osztály
Feladatok:
- Közútkezelői hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Burkolatbontási hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Tulajdonosi hozzájárulások kiadása
- KSZT szerinti telekalakítási eljárás
- Talajvízkút létesítésével és üzembe-helyezésével kapcsolatos vízügyi eljárás
- Útellenőri feladatok ellátása
- Önkormányzati beruházások és felújítások műszaki és pénzügyi előkészítése és a megvalósítandó beruházások és felújítások figyelemmel kísérése,
- Részt vesz a kerület környezetvédelmi feladatainak végrehajtásában;
- Ellenőrzi a ZVK Zrt. település-, és ingatlanüzemeltetési feladatait.
| Műszaki és Környezetvédelmi Osztály |
||
| Kontra Zoltán | közútkezelési műszaki ügyintéző | 06 1 872 9434, 06 70 226 3757, kontra.zoltan@zuglo.hu |
| Korom Csaba | beruházási referens | 06 1 872 9442, 06 20 397 1821, korom.csaba@zuglo.hu |
| Nyisztor Ákos | közútkezelési műszaki ügyintéző | 06 1 872 9233, 06 70 716 5868, nyisztor.akos@zuglo.hu |
| Pap Márton | útellenőr | 06 1 872 9317, 06 70 659 9021, pap.marton@zuglo.hu |
| Pokk Ágnes | beruházási referens | 06 1 872 9391, 06 70 659 9022, pokk.agnes@zuglo.hu |
| Simon Péter | közútkezelési műszaki ügyintéző | 06 1 872 9354, 06 70 659 8964, simon.peter@zuglo.hu |
| Szászi Judit | vízgazdálkodási ügyintéző | 06 1 872 9435, 06 70 522 3570, szaszi.judit@zuglo.hu |
Letölthető dokumentumok:
- Burkolatbontással és burkolatbontással nem járó közút igénybevételi díjak (.pdf)
- Tájékoztatás a kutak engedélyezésével kapcsolatosan (.pdf)
- Közútkezelői hozzájárulás iránti kérelem
- Munkakezdési hozzájárulás iránti kérelem
Tájékoztató a közterület-használati díj általános forgalmi adózásának jogszabályi változása tárgyában
Vonatkozó jogszabályok:
- 1988. évi I. törvény a közúti közlekedésről
- 22/2018. (IX.21.) önkormányzati rendelet a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában és kezelésében lévő közutak kezelésének szakmai szabályairól
- 11/2021 (III.26) önkormányzati rendelet Zugló építési szabályzatáról
- 18/2016. (III. 4.) sz. rendelet az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról
- 1995. évi LVII. tv. a vízgazdálkodásról
- 72/1996. (V. 22.) Korm. rendelet a vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról
- 1995. évi LIII. tv. a környezetvédelmének általános szabályairól
- 1996 évi LIII. tv. a természet védelméről
- 2020. évi XLIV .tv. a klímavédelméről
- 2012. évi CLXXXV. tv. a hulladékokról
- 385/2014.(XII.31) Korm. rendelet a hulladékgazdálkodási közszolgáltatás végzésének feltételeiről
- 346/2008. (XI.30) Korm. rendelet a fás szárú növények védelméről
- 1/2016. (I. 25.) önkormányzati rendelet a zöldterületek, zöldfelületek használatáról, fenntartásáról, fejlesztéséről és védelméről
- 62/2012. (XI.30) önkormányzati rendelet a fás szárú növények védelméről, kivágásáról és pótlásáról
- 2016. évi CL. törvény az általános közigazgatási rendtartásról
Pályázati Osztály
Az osztály feladatai a következő területekre terjednek ki:
A Pályázati Osztály az Önkormányzat által benyújtandó pályázatok előkészítésével, illetve az Önkormányzat által megnyert pályázatok megvalósításával foglalkozik.
Feladatok:
- Fejlesztési igények monitorozása, nyilvántartása, folyamatos frissítése;
- Pályázatfigyelés;
- Pályázatok előkészítése, elkészítése, benyújtása;
- Pályázati projektmenedzseri feladatok;
- A megnyert pályázatok adminisztratív lebonyolítása, a kapcsolódó beszámolók elkészítése;
- A nagyobb léptékű pályázatoknál együttműködés a bevont külső szervezetekkel a szerződésekben vállalt kötelezettségek megvalósulásának ellenőrzése;
- Benyújtott pályázatok dokumentálása, nyilvántartása;
- Együttműködési-partnerségi hálózat kialakítása.
Elérhetőség:
| Pályázati Osztály |
||
| Balla Edit | projektmenedzser | 06 1 872 9267, 06 70 810 5097, balla.edit@zuglo.hu |
| Csank Zsuzsanna | pályázati pénzügyi referens | 06 1 872 9267, 06 70 653 2480, csank.zsuzsanna@zuglo.hu |
| Csikai Mária | projektmenedzser | 06 1 872 9267, 06 70 643 0928, csikai.maria@zuglo.hu |
| dr. Farkas András | projektmenedzser | 06 1 872 9267, 06 70 645 1769, farkasa@zuglo.hu |
| Juhász Ferenc | pályázati pénzügyi referens | 06 1 872 9267, 06 70 799 0938, juhasz.ferenc@zuglo.hu |
| Márkus Katalin Piroska | pályázati referens | 06 1 872 9267, 06 70 799 664 8012, markus.katalin@zuglo.hu |
| Sáfárné Holy Krisztina | pályázati referens | 06 1 872 9267, 06 70 799 0936, holy.krisztina@zuglo.hu |
| Senkáriukné Szarka Hermina | projektmenedzser | 06 1 872 9267, 06 70 659 8980, szarka.hermina@zuglo.hu |
Lakáshasznosítási Osztály
A Lakáshasznosítási Osztály az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérbeadása és hasznosítása kapcsán jogi, igazgatási tevékenységet lát el. Az osztály ügyfélfogadása, az ügyfelek tájékoztatása, kérelmek átvétele és továbbítása az ügyfélszolgálaton történik.
A Lakáshasznosítási Osztály 2018. január 01-től körzetek szerint látja el a feladatát. Amennyiben Önnek önkormányzati tulajdonú lakással kapcsolatos kérdése vagy folyamatban lévő ügye van, szíveskedjen annak a körzetnek az ügyintézőjéhez fordulni, akihez az adott lakás tartozik. A körzetekről IDE KATTINTVA tájékozódhat. (A körzetek a Térinformatikai Rendszer címsorában a Réteglistára kattintva, a Közérdekű Információk/Lakáshasznosítási Osztály ügyintézői körzetek kijelölése után jelennek meg. A kereséshez kattintson a Címkeresőre.)
| Lakáshasznosítási Osztály |
||
| Herpergel Éva Erika lakáshasznosítási ügyintéző |
1. körzet | 06 1 872 9287, 06 70 797 0342, herpergel.eva@zuglo.hu |
| Hornyák László lakáshasznosítási ügyintéző |
értékesítéssel kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9225, 06 70 647 1672, laszlo.hornyak@zuglo.hu |
| Kaiser-Balogh Anita követeléskezelési ügyintéző | követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9208, kaiser-balogh.anita@zuglo.hu |
| Kiskovács Gábor követeléskezelési ügyintéző | követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9393, 06 70 512 5842, kiskovacs.gabor@zuglo.hu |
| Markó Mónika Katalin lakáshasznosítási ügyintéző |
2. körzet | 06 1 872 9452, 06 70 659 9011, marko.monika@zuglo.hu |
| Mató Henrietta lakáshasznosítási ügyintéző |
3. körzet, lakáspályázattal kapcsolatos ügyintézés |
06 1 872 9286, 06 70 647 9191, mato.henrietta@zuglo.hu |
| Mészáros Fanni Zsuzsanna követeléskezelési ügyintéző |
követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9438, meszaros.fanni@zuglo.hu |
| Mohammad Mona lakáshasznosítási ügyintéző |
4. körzet, névjegyzékkel kapcsolatos ügyintézés |
06 1 872 9295, 06 70 512 5849, mohammad.mona@zuglo.hu |
| Tóth Rita lakáshasznosítási ügyintéző |
5. körzet | 06 1 872 9394, 06 70 512 5952, toth.rita@zuglo.hu |
| Váróczy Krisztina adminisztrátor, lakáshasznosítási ügyintéző |
bérlőkijelölés, közérdekből történő bérbeadás, lakáscserével kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9275, 06 70 659 8970, varoczy.krisztina@zuglo.hu |
| dr. Zsíros Zoltán követeléskezelési ügyintéző |
követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9392, zsiros.zoltan@zuglo.hu |
Feladatok:
- önkormányzati tulajdonú lakások hasznosításával kapcsolatos feladatok (bérbeadás, értékesítés) – jogszabály adta keretek közt történő – előkészítése
- a megállapított bérleti díj mértékének évente egy alkalommal történő felülvizsgálata
- a befogadott kérelmek alapján mind a Képviselő-testületi, mind a bizottsági döntést igénylő kérdésekben előterjesztések készítése, a döntések végrehajtása, a tulajdonosi hozzájárulások kiadása, lakásbérleti és adásvételi szerződések elkészítése és egyéb nyilatkozatok előkészítése
Vonatkozó jogszabályok:
- Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
- A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény)
- 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
- Budapest-Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2006. (I. 2.) rendelete az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan korlátozott forgalomképességének törléséről és a forgalomképes vagyontárgyak közé történő felvételről
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 12/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének egyes feltételeiről
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 11/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló helyiségek bérbeadásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 13/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonban lévő lakások és helyiségek víz- és csatornahasználati díjának bérlőre történő áthárításáról
- Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2016. (III. 04.) önkormányzati rendelete az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 6/2019. (IV. 30.) önkormányzati rendelete az időskor életjáradékkal történő önkormányzati támogatásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2020. (III. 31.) önkormányzati rendelete az önkormányzati beruházások és felújítások engedélyokiratáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 9/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete 10/2024. (IV. 2.) önkormányzati rendelete Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások lakbérének megállapításáról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2022. (VII. 13.) önkormányzati rendelete az E-Co-Housing elnevezésű projekt megvalósításával kapcsolatos egyes szabályokról
Hatáskörrel rendelkezik (ügytípustól függően): a Polgármester, a Képviselő-testület, a Gazdasági Bizottság és a Városfejlesztési Bizottság
Lakást csak a rendeletben meghatározott jogcímen, módon és feltételekkel lehet bérbe adni.
A lakások bérbeadásának jogcímei:
a) névjegyzék alapján;
b) lakatlan lakás esetén felújítási, korszerűsítési kötelezettség vállalása mellett, pályázat útján vagy közérdekből, szociális, költségalapú vagy piaci alapú lakásbérletre;
c) szociális, költségalapú vagy piaci alapú lakásbérletre kiírt pályázat alapján;
d) pályázaton kívül, közérdekből történő bérbeadás alapján;
e) lakáscsere-szerződés alapján;
f) lakásbérleti jogviszony megszüntetése mellett másik lakásra bérleti jogviszony létesítése alapján;
g) jogszabályban, jogerős bírósági- vagy hatósági határozatban előírt, valamint önkormányzati döntésen alapuló elhelyezési vagy bérbeadási kötelezettség alapján;
h) bérlőkijelölési vagy bérlő-kiválasztási jog alapján történő bérbeadás alapján;
i) jogcím nélküli személyek elhelyezése érdekében történő bérbeadás alapján;
j) határozott időre kötött lakásbérleti szerződés meghosszabbítás alapján;
k) a lakás korábbi tulajdonosa részére történő bérbeadás alapján;
l) lakásbérleti jog folytatása alapján;
m) megüresedett társbérleti lakrész bérbeadása alapján;
n) bérlőtárssá minősítés alapján;
o) a Polgármester krízistámogatás során tett nyilatkozata alapján;
p) önkormányzat intézménye, vagy gazdasági társasága rendelkezése alapján;
q) “Első fészek” hasznosításra kijelölt lakás útján.
Lakáspályázati kiírásról a helyi sajtóból, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata honalapjáról, illetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtáblájáról értesülhetnek. A pályázati feltételekről az Ügyfélszolgálati Irodán lehet tájékozódni a pályázati kiírás megtörténte után, ahol az aktuális pályázati anyagok is beszerezhetők.
Cím: 1145 Budapest, Bácskai utca 53.
Ügyfélfogadás:
H: 8.15-12.00 – 12.30-17.00;
K: 8.15-12.00 – 12.30-15.30;
Sz: 8.15-12.00 – 12.30-16.00;
Cs: 8.15-12.00 – 12.30-15.30;
P: 8.15-11.30
Adatkezelési tájékoztató – Lakásbérleti szerződések vonatkozásában
Ügytípusok, letölthető dokumentumok
(Ügyfélszolgálaton intézhető ügyek – Lakáshasznosítási Osztály)