Vonatkozó jogszabályok:
- Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.)
- A jegyző hatáskörébe tartozó birtokvédelmi eljárásról szóló 17/2015. (II.16.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.)
Eljárás feltétele – a döntés típusonkénti leírása:
A Kr. 2. § (2) bekezdésében meghatározott tartalmi elemeket hiánytalanul tartalmazó kérelem benyújtása esetén indul meg a birtokvédelmi eljárás. Az eljárás végén a jegyző, a rendelkezésre álló tények, adatok, bizonyítékok alapján hozza meg határozatát, amely a kérelemben foglaltaknak vagy helyt ad, vagy elutasítja azt.
Kérelem benyújtásának módja:
- papír alapon – kötelezően alkalmazandó nyomtatványon: NEM
- ügyfélkapun keresztül – kötelezően alkalmazandó elektronikus űrlapon: NEM
- személyesen (a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán ügyfélfogadási időben)
A kérelem tartalmi elemei:
A kérelem kötelező tartalmi elemeit a Kr. 2. § (2) bekezdése határozza meg:
a) a birtokvédelmet kérő neve, lakcíme vagy székhelye, aláírása
b) annak a félnek a neve, lakcíme vagy székhelye, akivel szemben a birtokvédelmet kérik (ellenérdekű fél)
c) a birtokvédelmi eljárás megindításának alapjául szolgáló tényállás ismertetése, – ideértve a cselekmény leírását -, a birtokvitával érintett dolog megjelölését
d) a jegyző illetékességét megalapozó tények megjelölése, a birtoksértő magatartás elkövetésének helyére történő utalás
e) a birtoksértés kezdő időpontjára történő utalás
f) a jegyző döntésére irányuló kifejezett kérelem
A kérelemhez csatolni kell:
- eggyel több példányban kell benyújtani, mint amennyi féllel szemben a birtokvédelmet kéri
- a kérelemben foglaltak igazolására szolgáló bizonyítékok,
- képviselő eljárása esetén csatolni kell a meghatalmazást,
- társasház közös képviselője esetén igazolni kell a képviseletei jogosultságot, az ezt igazoló iratot, továbbá a részére adott meghatalmazást szükséges csatolni.
A hatáskör gyakorlója, illetékesség:
A hatáskör gyakorlója a jegyző.
A jegyző döntése:
A jegyző határozattal elrendeli az eredeti birtokállapot helyreállítását és a birtoksértőt a birtoksértő magatartástól eltiltja, ha a kérelemben foglaltakat a megismert bizonyítékok alapján megalapozottnak találta.
Az ügyintézési határidő:
15 nap.
Az ügyintézési határidőbe be nem számítható idők:
a másik fél részére megküldött beadvány hivatalos iratként való postára adásának napjától annak kézbesítéséig vagy a megkeresés jegyzőhöz történő visszaérkezéséig terjedő időtartam,
az ellenérdekű fél nyilatkozatának megtételéig, vagy az ellenérdekű fél írásbeli nyilatkozatának jegyzőhöz történő megérkezéséig terjedő, legfeljebb 8 napos időtartam.
Az eljárás illetékmentes.
A döntésben foglaltak végrehajtása, ellenőrzése, jogkövetkezménye:
A birtokvédelem kérdésben hozott határozata végrehajtásáról a jegyző gondoskodik az Ákr. vonatkozó rendelkezései alapján.
A döntés elleni jogorvoslat rendje, előírásai:
Jegyző döntése ellen közigazgatási úton jogorvoslatnak helye nincs. Az a fél, aki a jegyző birtokvédelem kérdésében hozott határozatát sérelmesnek tartja, a határozat kézbesítésétől számított tizenöt napon belül a Pesti Központi Kerületi Bíróságon (1055 Budapest, Markó u. 25.) a másik féllel szemben indított perben kérheti a határozat megváltoztatását.
Tájékoztatjuk, hogy az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvényben meghatározott esetekben és személyi körben kötelező a bírósággal való elektronikus kapcsolattartás. Ebben az esetben a keresetlevél benyújtásakor kötelező a megfelelő ÁNYK formanyomtatvány használata (P26-19-01 – Űrlap keresetlevél beterjesztéséhez jegyző birtokvédelmi határozatának megváltoztatása iránti perben), amely a www.birosag.hu weboldalról letölthető.
A keresetlevél jegyzőhöz történő benyújtása esetén a jegyző, a keresetlevelet az ügy irataival együtt nyolc napon belül a bírósághoz felterjeszti.
A keresetindításnak a jegyző által hozott határozat végrehajtására nincs halasztó hatálya.
Ügyfélfogadás:
Hétfő: 12:30–17:00 óráig
Kedd: NINCS
Szerda: 8:15–16:15 óráig
Csütörtök: NINCS
Péntek: 8:15–11:30 óráig
