A leírás frissítve – 2024. október 31.
I. Tevékenység átfogó megnevezése
szakmai konzultáció
II. Kérelem benyújtás módja
A szakmai konzultáció iránti kérelmet – ha erre építésügyi engedélyezési eljárást vagy egyszerű bejelentést megelőzően kerül sor – a digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIII. törvény szerinti elektronikus úton lehet benyújtani (KRID 459657115):
https://ohp-20.asp.lgov.hu/nyitolap
Az elektronikus űrlap kitöltésénél az alábbiakat szükséges választani:
CÍMZETT: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata
TÉMACSOPORT: Önkormányzati igazgatás
ÜGYTÍPUS: Településképi és városépítési ügyek
Ha jogszabály az elektronikus ügyintézést nem írja elő, akkor a kérelem papír alapon is benyújtható.
Elérhetőségek:
Levelezési cím: 1145 Budapest, Pétervárad u. 2.
Ügyfélszolgálat (irat személyes benyújtása): 1145 Budapest, Bácskai u. 53.
A hatóság a kérelmet visszautasíthatja, ha azt nem az előírt formában terjesztették elő.
III. Kérelem tartalma tételesen
A kérelem benyújtható Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testületének Zugló városképvédelméről szóló 10/2021. (III.26.) önkormányzati rendelete (ZVR) 13. melléklete szerinti adatlapon.
Letölthető dokumentum:
IV. Csatolandó mellékletek
A ZVR 79. § szerint kötelező szakmai konzultációt kezdeményezni a 14. mellékletben felsorolt tevékenység és a tevékenységhez előírt további eljárás megkezdését megelőzően. A kérelemhez minden esetben mellékelni kell tervdokumentációt vagy a szakmai vizsgálatot. A kérelemre kiadott szakmai vélemény a vizsgált tervdokumentációval együtt érvényes.
Letölthető dokumentum:
V. Eljárás illetéke, igazgatási szolgáltatási díj
A szakmai konzultáció illeték- és díjmentes.
VI. A szakmai konzultáció leírása
Az önkormányzat kérelemre a településképi követelményekről szakmai konzultációt biztosít, mely a ZVR 14. mellékletében felsorolt esetekben kötelező, egyéb esetekben az ügyfél kérheti.
A szakmai konzultáció keretében vizsgálni kell, hogy a tervezett megoldás érinti-e és megfelel-e a ZVR. 15. mellékletben felsorolt városképi szempontoknak, melyek érvényesülésével összefüggésben a hatályos rendezési tervben és a közterület-alakítási tervben foglaltakra is kiterjedhet.
A konzultáció kérelmét a főépítész nyilvántartásba veszi és szakmai véleményét 15 napon belül – a kérelem benyújtása szerinti módon – kiadja.
VII. A szakmai konzultáció elmulasztásának jogkövetkezménye
Ha az ingatlant érintően
- a településképi követelményeket, rendeltetésváltozás esetén a helyi építési szabályzatnak a megvalósítható, vagy a tiltott rendeltetésekre vonatkozó szabályait megsértették,
- az önkormányzat által elrendelt szakmai konzultáció lefolytatása nélkül vagy a konzultációról készült jegyzőkönyv megállapításától eltérően kezdték meg az ilyen eljárás lefolytatásához kötött tevékenységet,
az önkormányzat figyelmeztetést tartalmazó döntésében felhívja az ingatlantulajdonos figyelmét a jogszabálysértésre és megfelelő határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.
E határidő eredménytelen eltelte esetén, az önkormányzat településképi kötelezés formájában – önkormányzati hatósági döntéssel – az ingatlan tulajdonosát az előírások betartására kötelezi, egyidejűleg az ingatlantulajdonost településkép-védelmi bírság megfizetésére is kötelezi.
A településkép-védelmi bírság közigazgatási bírságnak minősül, amelynek összege legalább 200 000 forint, legfeljebb 2 000 000 forint. Ha a jogsértő állapotot határidőre nem szüntetik meg, a településkép-védelmi bírság ismételten kiszabható.
Ha a földrészlet és a felépítmény tulajdonosa nem azonos, a kötelezési eljárást a felépítmény tulajdonosával szemben kell lefolytatni, kivéve, ha a felépítmény tulajdonosának kiléte nem állapítható meg.
VIII. A szakmai konzultáció ügyében jogorvoslat rendje, előírásai
Nincs
IX. Vonatkozó jogszabályok
- a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény
- az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet
- a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet
- Budapesti Főváros Önkormányzata Közgyűlésének a településkép védelméről szóló 30/2017. (IX. 29.) Főv. Kgy. rendelete
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló városképvédelméről szóló 10/2021. (III.26.) önkormányzati rendelete
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III.26.) önkormányzati rendelete
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete városrendezési jogintézményekről szóló 12/2021. (III.26.) önkormányzati rendelete
- Budapest Főváros XIV. kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete járműelhelyezési kötelezettségről szóló 13/2021. (III.26.) önkormányzati rendelete
